Binnen de kern Wagenberg is een aantal lokale bedrijven gevestigd dat vanwege de aard en omvang van de bedrijfsactiviteiten niet past in een woonomgeving. Het gemeentelijk beleid is gericht op verplaatsing van deze bedrijven. Teneinde dit mogelijk te maken wordt een uitbreiding van het huidige aanbod aan bedrijventerrein aan de Thijssenweg voorgestaan.
De projectlocatie is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied en is daarin bestemd tot 'Agrarisch gebied'. Ter plaatse van deze bestemmingen is de bouw van bedrijven niet toegestaan.
Om de gewenste ontwikkeling te kunnen realiseren is het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Thijssenweg' opgesteld.
Het ontwerp-bestemmingsplan heeft met ingang van vrijdag 3 juli 2009 gedurende zes weken ter inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn twee zienswijzen ontvangen.
Op 16 juni 2011 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Thijssenweg' gewijzigd vastgesteld.
De wijziging bestaat uit een vergroting van het plangebied, een vergroting van de bouwvlakken en een vermindering van het oppervlak waterberging.
Het vastgestelde bestemmingsplan heeft van 28 augustus 2011 tot en met 6 oktober 2011 ter inzage gelegen en is op dit moment onherroepelijk.